1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
15.1万円/㎡
前年比-27.9%
富山市
11.0万円/㎡
前年比-47.4%
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MAC根塚コート
富山県富山市布瀬町南二丁目
富山地方鉄道1系統 / 小泉町駅 徒歩19分
1990年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,798万円
24.1万円/㎡
817
1,471
2,125
2,778
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜2,125万円
19.7万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
MAC根塚コート
1,540万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 74.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,540万円 | 20.6万円 | 3階 | 74.73㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | MAC根塚コート 富山市布瀬町南二丁目 | 小泉町駅19分 | 1,540万円 | 20.6万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス神通 富山市神通町二丁目 | 富山駅8分 | 1,190万円 | 19.1万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/27 | トーカンマンション磯部町 富山市磯部町四丁目 | 安野屋駅12分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | すずかけハイツ 富山市西四十物町 | 大手モール駅5分 | 1,430万円 | 15.5万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/21 | dom32 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 1,239万円 | 18.1万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 信開アーバンシティキングス 富山市窪新町 | 奥田中学校前駅13分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/02 | 信開ベルシー稲荷元町 富山市稲荷元町三丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,699万円 | 25.2万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | ドミネ・アヴェニール 富山市太田口通り一丁目 | 上本町駅3分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション富山西町 富山市太田口通り二丁目 | 上本町駅1分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス雪見橋 富山市向川原町 | 荒町駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス南田町 富山市南田町一丁目 | 上本町駅3分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シティサンモリス 富山市太郎丸西町一丁目 | 西中野駅12分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | ダイアパレス五番町 富山市五番町 | 西町駅5分 | 1,399万円 | 23.5万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション富山清水町 富山市清水町一丁目 | 西町駅11分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 信開ドヌール西中野 富山市西中野町二丁目 | 西中野駅3分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/29 | 信開ベルシー黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山前駅26分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 信開ドムス掛尾 富山市掛尾町 | 南富山駅20分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | プチ・メゾン 富山市掛尾町 | 南富山前駅22分 | 1,250万円 | 15.9万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション富山堀川町 富山市堀川町 | 朝菜町駅10分 | 1,798万円 | 24.4万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/02 | 信開トピア大町 富山市大町 | 南富山駅5分 | 1,299万円 | 20.0万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | 信開ベルシー長江 富山市長江本町 | 富山駅18分 | 1,199万円 | 19.3万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で27.9%下落、富山市では47.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は富山市の平均と比較して87.3%割高です。